Eladó üzlethelyiség Miskolc legforgalmasabb részén – Pesti úton! Kiváló lokáció – óriási üzleti potenciál – azonnal birtokba vehető! Eladásra kínálunk egy belterületi, frekventált elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlant Miskolcon, a Pesti út 58. szám alatt, mely a város egyik legforgalmasabb üzleti zónájában található, az M30 és M3 autópályák közelségében. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa kinőtte , és nagyobb telephelyre költözik – ez is mutatja a helyszín forgalmát és üzleti eredményességét. Kiváló lehetőség vállalkozók számára, Frekventált helyen található, jól bejáratott üzlethelyiség. Kiváló elhelyezkedés, könnyen megközelíthető. Nagy alapterület, rengeteg lehetőséggel Tágas raktározási lehetőség Különálló irodahelyiség. Főbb paraméterek:  Telekterület: 877 m²  Félépítmények összes nettó alapterület: 344,48 m²  Redukált (hasznos) alapterület: 156,59 m²  Belmagasság: 2,62–2,70 m  Hangár jellegű, fedett melléképület az udvaron – villannyal ellátva, területe 255 m²  Kiváló parkolási lehetőségek az udvarban és az ingatlan előtt Épület jellemzői:  Építés éve: 1950–2005 között több ütemben  Alapozás: földszintes építményalap  Teherhordó falazat: vályog és tégla kombináció  Födémszerkezet: fagerenda  Tető: nyereg formájú, faszerkezetes, cserépfedéssel  Külső burkolat: nemes vakolat, Drávit + Nikecell szigeteléssel  Válaszfalak: téglából  Nyílászárók: faszerkezetű külső és belső ajtók, hőszigetelt, két rétegű üvegezés  Burkolatok: hidegburkolat (kerámia), belső falburkolat: vakolat, festés, csempézés  Bejárati ajtó: vasajtó Közművek és műszaki tartalom:  Villany: van  Gáz: van  Fúrt kút: biztosított  Szennyvízelvezetés: zárt rendszer  Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű központi kazán  Hőleadók: radiátorok  Melegvíz-ellátás: bojler Ez az ingatlan ideális választás lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy raktározási célokra, akár azonnali költözéssel, minimális átalakítással. A hangár jellegű fedett rész , 4-5 méter belmagasságú több funkcionális lehetőségeket kínál (tárolás, műhely, logisztikai egység stb.). Ne hagyja ki ezt a lehetőséget Miskolc egyik legkeresettebb üzleti környezetében!