Eladó új építésű ingatlan Felsőzsolcán egyenesen a beruházótól, minőségi kivitelezésben. Energiahatékony, fenntartható és korszerű otthon ! Felsőzsolca egyik legdinamikusabban fejlődő, kertvárosias részén kínálunk eladásra egy modern, újépítésű 161 m²-es családi házat, 630 m²-es saját telekrésszel! Az építése már elkezdődött az összközműves telkeken. Új utcában kerül megépítésre a látványterveken látható, modern építészeti stílusban megtervezett, a kertvárosi övezethez illeszkedő lakóingatlan. A környék folyamatosan bővül, új családiházak és igényes lakóövezet alakítja a település jövőjét. Az ingatlan építési éve 2025 a legkorszerűbb építészeti és energetikai megoldásokkal. Az épület tervezésének megoldása a legújabb energetikai előírásoknak és építészeti trendeknek megfelelően kerül kialakításra, így időtálló, fenntartható és magas komfortszintű otthont kínál. Az ingatlan emelt szerkezet kész állapotban kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok saját ízlésük, elképzelésük szerint alakíthatják otthonuk belsőjét. Külsőleg az épület teljesen befejezett, járdával, gépkocsibeállóval, kerítéssel kialakított, tereprendezett telken kerül átadásra. Az épület jellemzői: Az ingatlan 161 m² alapterület, tágas és világos belső elrendezéssel. 630 m² saját telekrész tartozik az épülethez . Szobák száma: 4 Tágas amerikai konyha, étkező és nappali, világos terek. Fürdőszobák száma:2 12 m² terasz. Gépkocsibeálló /opcionálisan garázs. Masszív tégla építés, korszerű szigetelés és energiatakarékos megoldások. Új építés, ennek megfelelően még adott a lehetőség a belső kialakítás személyre szabottan: belsőépítészeti burkolatok, szaniterek, ajtók és egyéb anyagok választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A+ energetikai besorolás. Korszerű hőszivattyús fűtés és padlófűtés, valamint melegvízszolgáltatás. Hővisszanyerő szellőztető rendszer, hővisszanyerő légkezelők. Ez a rendszer úgy működik, hogy a beáramló friss levegőt egy hőcserélőn keresztül vezeti, ahol a kifelé távozó, már benti meleg levegő átadja a hőt az érkező hidegebb levegőnek. Így a bejövő levegő előmelegszik (télen), nyáron pedig lehűl. Emellett a berendezés szűrőkkel tisztítja a levegőt a portól, pollentől, szennyeződéstől, csökkenti a fűtési/hűtési költségeket és friss, szűrt levegőt biztosít folyamatosan. Környék és infrastruktúra Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: az M30-as autópálya és a 3-as főút gyors kapcsolatot biztosít, Miskolc központja pedig mindössze 8 km-re található. Mindennapi ügyintézést segítő alapvető szolgáltatások, posta, bank, takarékszövetkezeti szolgáltatások is rendelkezésre állnak. Helyben boltok, óvoda, iskola, játszóterek és orvosi rendelő is elérhető, így ideális választás családok számára. Az ingatlan csendes, zöldövezeti részén, forgalomtól mentes utcában található. Finanszírozás, támogatás Az ingatlan foglalható előértékesítési áron! A vásárláshoz igénybe vehető a Babaváró hitel, CSOK Plusz, valamint az Otthon Start program hitelkonstrukciója , fix forint alapú kölcsön ajánlattal állunk ügyfeleink rendelkezésére! Bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! A vásárláshoz szükséges hiteligénylésében, a teljes folyamatban segítünk. A vásárláshoz vállalt gyermekek után igényelhető a CSOK Plusz hitel. Ebben az esetben a vásárlás illetékmentessé válik. A leendő vevő önerős finanszírozás esetén a vételárat a beruházás megvalósulásával arányosan, részletekben fizeti meg. Támogatások és hitelek igénybevétele esetén a fennmaradó vételárat a választott pénzintézet folyósítja. Amennyiben CSOK Plusz nélkül vásárol újépítésű ingatlant továbbra is érvényben marad az illeték megfizetésénél a korábbi szabály, mely szerint 15MFt értékhatárig illetékmentes a vétel, az azt meghaladó összegre 4% illeték fizetendő. A látványtervek, alaprajzok, műszaki tartalom irodánkban megtekinthetők előzetes időpont egyeztetést követően. Kérem hívjon a felmerült kérdésekkel, szívesen állok rendelkezésére! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, válassza Felsőzsolca új negyedében épülő egyik legnívósabb új építésű otthonát ! Hívjon bizalommal további információért!