Eladó kétgenerációs családi ház Gesztelyben, a Hernád utcában – 180 m² alapterület, 1711 m² telek! Gesztely központjához közel, egy csendes mellékutcában eladó egy felújítandó, akár kétgenerációs használatra is alkalmas családi ház. Az ingatlan alapterülete 180 m², melyhez tartozik egy beépíthető, részben már kialakított tetőtér is. A ház szerkezete masszív, terei tágasak, elrendezése kedvező és jól alakítható. A telek mérete 1711 m², amely kiváló lehetőséget biztosít szabadtéri tevékenységekre, kert kialakítására vagy akár intézményi célú hasznosításra is. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában: Két külön bejárat, Két konyha került kialakításra, így ideális többgenerációs lakhatásra vagy vállalkozási célokra is. A jól kihasználható belső terek között: Öt nagy méretű szoba, Tágas tárolóhelyiség, Fürdőszoba, Különálló WC található. A tetőtér beépítése megkezdődött, azonban befejezésre vár – így az új tulajdonos saját elképzelései alapján alakíthatja tovább. A házhoz terasz is tartozik, amely közvetlen kijáratot biztosít a kertbe, tovább növelve az otthon kényelmét és élhetőségét. Közművek: az ingatlan rendelkezik villany-, víz-, gáz- és szennyvízbekötéssel. Elhelyezkedés és környezet Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező a természetkedvelők és a horgászat iránt érdeklődők számára, hiszen a közeli Hernád folyó lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, pihenésre, horgászatra. A környék nyugodt, egészséges lakókörnyezetet biztosít, távol a városi zajtól. Felhasználási lehetőségek Az ingatlan adottságai révén kiválóan alkalmas: Többgenerációs családi otthonnak, Pihenőháznak, Idősek otthonának, Kisebb táborok, gyermektáborok vagy természetközeli közösségi programok helyszínének is. Közelben elérhető szolgáltatások Óvoda és bölcsőde – kisgyermekes családok számára kulcsfontosságú Modern általános iskola – korszerű, energiahatékony intézmény Helyi üzletek és alapvető közszolgáltatások Közművesített, jól megközelíthető település Jó közlekedési kapcsolatok – Miskolc autóval mindössze 15 perc alatt elérhető Ez a kiépült infrastruktúra komoly hozzáadott értéket jelent családok, táborozók és idősek számára egyaránt. Támogatások és ügyintézés A vásárlás során elérhető támogatási lehetőségek: CSOK CSOK Plusz Falusi CSOK (amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek) Igény esetén teljes körű ügyintézést vállalunk, legyen szó: Banki hitelügyintézésről Energetikai tanúsítványról Földhivatali ügyekről Adásvételi szerződés előkészítéséről Felújításban is segítünk Szükség esetén szakmai támogatást is biztosítunk a felújításhoz: Kivitelező ajánlása Munkaszervezés Költségbecslés Megbízható háttér, gördülékeny folyamat Az ingatlanvásárlás minden lépésében megbízható, korrekt háttérrel állunk rendelkezésre, hogy Ön biztonságban és gördülékenyen vihesse végig a folyamatot. Jöjjön el, nézze meg személyesen! További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, hívjon bizalommal!