Eladó egy sorházi lakóingatlan + üzlethelyiség Emőd központjában! Kiváló elhelyezkedéssel, kétszintes téglából épült családi ház, valamint egy hozzá tartozó üzlethelyiség. Az ingatlan minden adottsága megvan ahhoz, hogy kényelmes otthona és egyben vállalkozásának székhelye legyen! Főbb jellemzők Teljes elektromos vezeték csere megtörtént. Fűtés: gáz-cirkó rendszer, elektromos fűtőpanel. Klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben. Padlózat: laminált és halszálka parketta, a konyhában és fürdőben kerámia burkolat. Világítás: modern spotlámpák az egész házban. Falazat: festett, téglából épült szerkezet, kívül 4 cm-es hungarocell szigetelés Nyílászárók: kétrétegű, hőszigetelt üvegezés. Redőnyök: minden ablakon alumínium redőny, az üzlet és a bejárati ajtó előtt elektromos kivitel. Ajtók: minőségi faajtók, fenyő ajtószélekkel. Lépcsők: kívül-belül fa borítás, északi-svéd fenyő lambériával ,mely nem veszített eredeti szép világos színéből. Eltolt szintes ingatlan, 3 szoba, 2 nappali, fürdőszoba, a WC külön helyezkedik el, étkező konyhával, mosókonyha, előszoba és pince található az épületben, valamint egy 10 nm-es terasz biztosítja a nyugalmat és a kellemes kilátást. A helyiségek méretei előszoba 2,55 m2 konyha + étkező 15,48 m2 1. nappali 25,56 m2 mosókonyha 0,64 m2 WC 0,53 m2 erkély 10,25 m2 fürdőszoba 5,38 m2 1. szoba 11,05 m2 2. nappali 14,6 m2 2. szoba 5,9 m2 + galéria, ami fekvőhelyként funkcionál 3. szoba 3,66 m2 pince 30 m2 üzlethelyiség 28 m2 Különlegességek A fürdőszoba pezsgőfürdővel és beépített zenei rendszerrel gondoskodik a pihenésről és nyugalomról. Üzlethelyiség az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú , amely elektromos redőnnyel van ellátva – ideális választás vállalkozás, iroda vagy szalon kialakításához. Elhelyezkedés Az ingatlan Emőd központjában található a 3-as főút mentén, az M30-as autópálya mellett. infrastruktúra : Óvoda, iskola, bölcsőde és egészségügyi ellátás a közelben. Játszótér, szabadidőközpont, boltok gyalogosan elérhetők. A buszközlekedés kiváló (az Eger-Miskolc vonalon). Miskolc mindössze 15 perc autóval. Autópálya-felhajtó közvetlenül a közelben. Finanszírozás Bankfüggetlen tanácsadónk tud segíteni az Otthon Start hitellel és a Babaváró hitellel kapcsolatban.Továbbá igénybe vehető független banki hitel is. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy modern, jól karbantartott otthont keresnek vállalkozási lehetőséggel, kiváló helyen.